北京二手房成交量处于低位稳定状态,金九银十可期
上周北京二手房实时成交量比上上周上升约10%左右,北京这是手房一个积极的信号,伴随着全球降息潮的成交上海市某某电气维修站来临,楼市金九银十可期,量处也许不会有太好的于低表现,但只要成交量能稳中有升,位稳库存不要增长,定状价格稳住的态金概率就会增加。
很多人说美国降息不是北京利好,和国内楼市没啥关系,手房到底有没有影响,成交要降了才知道。量处美国这一轮的于低加息周期始于2022年3月,如果9月真的位稳降息,那么就标志着加息周期完结。定状上海市某某电气维修站北京楼市的调整周期,和美国加息周期是有重叠的,那美国加息对楼市调整有影响吗,答案显而易见。全球降息周期来临后,不管实际影响如何,但有些人的预期一定发生了改变,任何消息的解读,从来都不会有一致的意见,因此一定会有一部分人认为降息是利好,从而认为楼市不会长期调整。
市场处于当前这个阶段,买卖双方的心理都很微妙,房价已经跌了这么多,还会不会继续跌,如果跌的花,还能跌多少,大家心里都没有底。楼市还处于调整期,这个大家是有共识的,但什么时候结束,却分歧很大,房价从单边下跌,到企稳震荡,这一年多的时间里,发生了太多事情,不利因素还是那些,有利因素越来越多,价格不上不下后,很多人迷茫了,只能用观望来应对。
8月很快就要过去,即将迎来崭新的9月,不论你是否下定决心进行房屋交易,市场就在那里,该买的还是会买,该卖的还是会卖,价格波动会影响成交量,但只要需求在,成交量就会有下限。最差的时候也许已经过去,向前看,期待9月的表现。
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